Top Wohnlage in der Wennigser Mark: Gepflegtes, vermietetes ZFH mit vielen Extras und Möglichkeiten auf attraktiven, sonnigen Grundstück

Objekt-ID: YT717

Top Wohnlage in der Wennigser Mark: Gepflegtes, vermietetes ZFH mit vielen Extras und Möglichkeiten auf attraktiven, sonnigen Grundstück

Hausansicht 1, Wennigser Mark Hausansicht 2, Wennigser Mark Hausansicht  3, Wennigser Mark Eingangsbereich Weg zum Haus Garage mit Nebengebäude Garten 1 Garten 2 Treppenhaus Flur Kueche 1 Kueche 2 Kueche 3 Wohnzimmer 1 Wohnzimmer 2 Esszimmer Schlafzimmer Buero Bad 1 Bad 2 Bad 3 Flur DG Kueche DG 1 Kueche DG 2 Kueche DG 3 Wohnzimmer DG 1 Wohnzimmer DG 2 Schlafzimmer DG Buero DG Dachterrasse Blick von Dachterrasse Ölzentralheizung

Details

externe Objnr
YT717
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
379.000,00 €
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksgröße
1.120 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
4
Objektart
Haus
PLZ
30974
Ort
Wennigsen / Wennigser Mark
Nutzfläche
79 m²
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Außen-Provision
5,95 %, inkl. MwSt.

Description

Gepflegtes, geräumiges und vermietetes ZFH, Bj. 1954, Außenmauerwerk verputzt und weiß gestrichen, Satteldach, Dachziegel in rot, ansprechendes Treppenhaus, sonniger und pflegeleicht angelegter Garten mit Garage, angrenzendem Geräteschuppen mit Satteldach und separatem Stellplatz vorm Haus. Raumaufteilung= KG: Flur, Waschküche mit Trockenraum und Gartenausgang, Heizungskeller mit angrenzendem Öltankkeller, Werkkeller, Vorratskeller, zwei weitere Kellerräume; EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Eßzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer; DG: Flur, Küche mit Ausgang zur großen Dachterrasse mit tollem Blick, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad. Die monatliche Kaltmiete liegt insgesamt bei EUR 1.155,00.

Location

Das grundsolide ZFH liegt in absolut gefragter Wohnlage im Ortsteil Wennigser Mark, nahe dem Deisterwald, in wenigen Gehminuten erreichen Sie S-Bahnstation Egestorf (Fahrtrichtung Hannover und Haste). Diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten die Nachbarorte Barsinghausen, Egestorf und Wennigsen, in die Sie mit dem PKW in kurzer Fahrzeit gelangen.

Equipment

Die besondere Immobilie verfügt über folgende Ausstattung: - Bad EG mit Fenster (neu in 2009): WC, HWB, ebenerdige Dusche, Fliesen in beige, 2m hoch gefliest, Bodenfliesen in anthrazit und braun, Handtuchheizkörper - Bad DG mit Fenster: WC, HWB, Dusche mit Duschwand, Fliesen in hell, deckenhoch gefliest, Handtuchheizkörper - Bodenbeläge: Holzdielen, Laminat, Fliesen - Kunststofffenster in weiß mit 2-fach Verglasung - Rolläden im EG tlw. vorhanden (elektrisch) - Fensterbänke innen: Kunststein, aussen: Stahlbleche - Holztüren: Weiß gestrichen, tlw. mit Glas - Ölzentralheizung von Buderus (Bj. 1993) mit Warmwasserspeicher - 4 Öltanks je 1.500 Liter - Plattenheizkörper - Einbauküche im DG (mit Elektrogeräten)

Other Information

Familienfreudliches Wohnen in einem gewachsenen Umfeld. Erwerben Sie eine Immobilie mit großem Garten und vielen Möglichkeiten! Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über Nachricht senden. Gerne biete ich Ihnen eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!

Energieausweis

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
30
50
75
100
130
160
175
200
250
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
379,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
H
Warmwasser enthalten
Ja
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Energieausweis gültig bis
31.05.2036
wesentlicher Energieträger
Öl

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Dirk Schlösser
Wennigser Str. 63 30890 Barsinghausen
05105/81432

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