Großzügiger Bungalow von Kampa (Fertighaus) mit Garage in top Feldrandlage von Bantorf

Objekt-ID: LI427

Großzügiger Bungalow von Kampa (Fertighaus) mit Garage in top Feldrandlage von Bantorf

Vorderansicht 1, Bantorf Vorderansicht 2, Bantorf Rueckansicht Seitenansicht Terrasse Garten Eingangsbereich Flur Kueche 1 Kueche 2 Wohnzimmer 1 Wohnzimmer 2 Wohnzimmer 3 Esszimmer 1 Esszimmer 2 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Kinderzimmer 3 Gaeste Bad Bad 1 Bad 2 Bad 3 Gaeste Zimmer KG Barkeller Bad KG Gaszentralheizung Speicher Photovoltaikanlage

Details

externe Objnr
LI427
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
327.000,00 €
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksgröße
745 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
4
Objektart
Haus
PLZ
30890
Ort
Barsinghausen-Bantorf
Nutzfläche
128 m²
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Außen-Provision
3,57 %, inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Description

Attraktives und gepflegtes EFH (Bungalow, Fertighaus von Kampa) mit Garage, Außenmauerwerk: Größtenteils cremeweiss verklinkert und teilweise mit Holzbehang, Sockel: Putz mit Anstrich, Walmdach, Dachziegel "Frankfurter Pfanne" in anthrazit, Baujahr 1973, pflegeleicht angelegter Garten. Der optimal aufgeteilte Bungalow bietet folgende Raumaufteilung: KG= 2 Flure, Gästezimmer, Büro, Barkeller, Bad, Waschkeller, Vorratskeller, Heizungskeller, Werkkeller, EG= Windfang, Flur, Küche, großes Wohnzimmer mit Ausgang zur sonnigen, uneinsehbaren Terrasse, Eßdiele, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Bad, Gäste-Bad. Im Keller kann mit wenig Aufwand eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 40 qm geschaffen werden. Das Hausgrundstück hat eine ideale Größe von 745 qm.

Location

Der großzügige Bungalow liegt mitten in der Natur, im OT Bantorf. Im Ort gibt es einen Kindergarten. Der malerische Deister befindet sich direkt vor der Haustür. Genauso die beliebten Restaurants Deister-Alm, Mooshütte, Café Schafstall. Der S-Bahnhof (Richtung Hannover und Haste) ist fußläufig gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt. Die Stadt Barsinghausen (Fahrzeit mit dem PKW 7 Min. ins Zentrum) hat ca. 36.000 Einwohner und verfügt über eine sehr ordentliche Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Cafés, Restaurants, allen Einkaufs- und Sportmöglichkeiten. Eine beliebte Fußgängerzone befindet sich in der Stadtmitte. Ein Autobahnanschluss (A2) ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Equipment

Die idyllisch gelegene Immobilie verfügt über folgende Ausstattung: - Holz- und Kunststofffenster in braun, doppelt isolierverglast (verschiedene Baujahre) - Fensterbänke: Innen Holz (verkleidet), aussen Aluplatten - Türen aus Holz (in braun) - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich, PVC - Bad EG mit Fenster: Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken, Fliesen 2m hoch gefliest (hellblau), Boden in weiss gefliest - Gäste Bad mit Fenster: Dusche, WC, Waschbecken, Fliesen 2m hoch gefliest (grün), Boden in weiss gefliest - Bad KG mit Fenster: Dusche, WC, Waschbecken, deckenhoch gefliest (Fliesen in hellbraun) - Treppe: Massive Betontreppe mit Kunststeinbelag und Handlauf - Plattenheizkörper - Gaszentralheizung von Elco (Bj. 2022), Warmwassespeicher - Photovoltaikanlage (8 kWp) mit Speicher - Wallbox - Einbauküche älteren Datums mit Elektrogeräten

Other Information

Der Bungalow mit vielen Möglichkeiten liegt auf einem sehr sonnigen Grundstück. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir bitte eine Mail über Nachricht senden. Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!

Energieausweis

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
30
50
75
100
130
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175
200
250
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
232,9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Warmwasser enthalten
Ja
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Energieausweis gültig bis
25.02.2036
wesentlicher Energieträger
Gas

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Dirk Schlösser
Wennigser Str. 63 30890 Barsinghausen
05105/81432

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